每一个事物的衰落，总会找出一个“替罪羊”。比如固定电话的衰落，就是因为移动手机的兴起。PC销量的下滑，就被粗暴地归结为智能手机承担了更多任务。至于孩子学习不好，则会被认为是玩游戏太多。总之，不找出一个原因，好像某些人就浑身不舒服。而近年来实体店迎来倒闭潮，很多人就认为本质原因是电商的兴起。
可惜的是，事实可能并非如此。必须要承认的是，电商的兴起的确在一定程度上分流了实体店的生意。但就算电商再怎么火爆，线下零售依然是消费主体。数据显示，2017年全国线下零售额为294512.4亿元，占全年零售市场规模的80.41%。
再算一笔账，双十一那么火爆，但阿里的销售额也不过2000多亿，不足线下销售额的1%——这还是酝酿数个月并集中爆发才有的金额。这意味着，电商绝不是造成实体店倒闭的罪魁祸首。其实电商是消费市场的有力补充，纵然对实体店造成了一定冲击，但并不会引来倒闭潮。
其实我觉得，实体店的倒闭与租金的高涨有着直接关系。近几年楼市价格飞涨，商铺作为更具价值的资产，涨幅其实更高。而商铺疯狂上涨的价格，自然要转移到租户身上。高企的租金，真正压垮了很多商户。即使商户不断提升商品终端价格，也于事无补，他们很难在租金、售价、客流量等方面寻找到平衡点。
实体店的倒闭，还与其不再适应新时代的消费诉求有关。如今，电商巨头都在玩转新零售要布局线下。但他们不是纯粹的开店，而是融合各种前沿技术打造新型智慧门店。在这样的态势下，传统实体店的竞争力愈发孱弱。如果实体店不想办法融入到新浪潮中，未来恐怕会更加难以生存。（本文观点来自：科技新发现 康斯坦丁）
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